نگین اندرزگو

پروژه مسکونی

این شرکت در تاریخ اول آذرماه ۱۳۹۱ اقدام به احداث پروژه مسکونی نگین واقع در منطقه یک تهران، بلوار اندزگو، خیابان شریفی منش، پلاک ۴۴ نموده است که با توکل به خداوند متعال اول بهمن ماه ۱۳۹۳ آماده تحویل می باشد.

 

         مشخصات فنی  پروژه مسکونی نگین

۱-     عملیات تخریب ، خاکبرداری ، اجرای فونداسیون و اجرای اسکلت از نوع بتنی طبق نقشه های محاسباتی و آئین نامه۲۸۰۰ و سایرقوانین  و دستورالعمل های مربوطه شهرداری و سازمان نظام مهندسی کشور .

۲-    پوشش سقف تیرچه بلوک استاندارد و پوشش بام پوکه ریزی و زیرسازی و اجرای ایزولاسیون با یک لایه ایزوگام درجه یک صادراتی و موزائیک فرش بر روی ایزوگام و نهایتاً اجرای جان پناه تا ارتفاع یک متر .

۳-    چاه فاضلاب ۲ حلقه با عمق میله مناسب تا سطح آبکش و دارای انبارکافی و دیوارچینی مناسب آجری و گلدانی و آماده برای اتصال و نصب بدون هرگونه تخریب به شبکه اگوی شهری .

۴-   دیوارهای اصلی طبق نقشه های اجرائی با استفاده از بلوک های سیمانی سبک یا سفالی استاندارد و یا یونولیت پانلی درجه یک .

۵-    چهارچوب های تمامی دربهای ساختمان  از نوع فلزی سنگین مرغوب طرح فرانسوی

۶-    درب های ورود به آپارتمان ها آخرین مدل دربهای ضد سرقت عرضه شده در بازار ( ساخت ترکیه )

۷-     دربهای داخلی واحدها همگی از نوع چوب درجه یک ساخته خواهد شد.

۸-    درب ورودی لابی ساختمان متناسب با طرح مهندس آرشیتکت از نوع چوب درجه یک با تلفیق شیشه های نقش دار

۹-    درب های پارکینگ ها و حیاط همگی پروفیل فلزی طرح دار و زیبا با تبعیت از طرح معماری و نماها

۱۰-   درب های انباری ها و درب خرپشته و درب اتاقک آسانسور از نوع پروفیل فلزی مرغوب با رنگ آمیزی درجه یک

۱۱-  پنجره ها تماماً از نوع ایرانی درجه یک استاندارد (ویستا بست یا نمونه مشابه موجود در بازار) به رنگ سفید از جنسUPVC دوجداره با گاز آرگون و شیشه دوجداره ۴ میل فلوت درجه یک و یراق آلات و لولاها تماماً خارجی اجراء میشود .

۱۲-در صورت وجود دریچه های بازدید از جنس آلومینیوم با رنگ کوره ای متعلق به کارخانجات درجه یک ایرانی اجراء میشود.

۱۳-اجرای لوله ونت و دودکش برای سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه ها .

۱۴- نرده راه پله های جان پناه از جنس پروفیل فلزی طرحدار شیک با رنگ آمیزی کامل .

۱۵-نرده حفاظ های تراس ها تماماً پروفیل فلزی درجه یک شیک با ضد زنگ و رنگ آمیزی .

۱۶-پوشش کف پذیرائی  ، هال  ، نشیمن  ، نهارخوری و راهروها تماماً یکدست سنگ درجه یک سرت شده دهبید با  سایز ۵۰ × ۵۰

۱۷-پوشش کف خواب ها تماماً یکدست پارکت لمینیت درجه یک خارجی و قرنیز ۱۰ سانتی از جنس ام دی اف درجه یک .

۱۸-پوشش کف آشپزخانه ها تماماً یکدست سنگ سایز ۵۰×۵۰ درجه یک سرت شده دهبید

۱۹-پوشش کف پارکینگ ها از سنگ گرانیت یا سنگ های مشابه و مقاوم در همان سطح و کیفیت .

۲۰-پوشش کف لابی متناسب با طراحی مهندس آرشیتکت از سنگهای نمره شده درجه یک و و بسیار شیک همراه با نصب و اجرای یکعدد سنگ زیبای یک تکه واترجت شده در کف لابی .

۲۱-پوشش کف پاگردها و پله ها تماماً یکدست سنگ هرسین مرغوب یا سنگ جایگزین و مشابه درجه یک و مناسب محیط

۲۲- پوشش کف موتورخانه از نوع موزائیک مقاوم گرانیتی یا سنگ معمولی سایز ۲۰×۲۰ متناسب محیط  و  دیوارها تا زیر سقف تماماً یکدست سیمان سفید درجه یک با رویه تگری .

۲۳-درصورت داشتن فضای کافی اجرای یک شومینه زیبا یا یک آبنمای کوچک شیک در گوشه لابی ورودی طراحی و نصب خواهد شد .

۲۴- لوله کشی آب سرد و گرم با استفاده از لوله های سوپرپایپ ی و اتصالات مربوطه با شیرفلکه های قطع و وصل مجزا برای هر واحد و لوله کشی فاضلاب از لوله های پوش فیت درجه یک .

۲۵- لوله کشی های گاز با استفاده از لوله های مانیسمان بدون درز مطابق استاندارد شرکت گاز و لوله های هود آشپزخانه ها از نوع پولیکا مرغوب

۲۶- شیرفلکه لوله های داخل واحدها همگی سوپرپایپ و شیر فلکه های اصلی ساختمان همگی درجه یک خارجی ایتالیائئ یا خارجی مشابه

۲۷- سیستم گرمایشی و سرمایشی واحدها از نوع داکت اسپیلیت با مارک های معروف Goodman یا Reemیا نمونه های مشابه موجود در بازار

۲۸- نصب یکعدد پکیج درجه یک ۲ مخزنه ایران رادیاتور برای تمامی واحدها مطابق با ظرفیت متراژ واحدها .

۲۹- تمامی لوله های اصلی تاسیسات مکانیکال از نوع سنگین درجه یک با عایق بندی و رنگ آمیزی .

۳۰-سیستم برق هر واحد مستقل و سیم کشی های کل ساختمان همگی از نوع مرغوب ایرانی (خراسان یا نوع مشابه استاندارد) و کلید و پریزها به تعداد پیش بینی شده در نقشه های اجرائی از نوع لگراند البرز تحت لایسنس فرانسه و تعبیه جعبه تقسیم داخل هر واحد با کلیدهای مینیاتوری

۳۱-درب بازکن تصویری برای تمامی واحدها از نوع کومکس خارجی جدید یا بهترین و زیباترین نوع ایرانی درجه یک صادراتی .

۳۲-سیستم هوشمند چشمی تایمر دار برای پاگرد راه پله های طبقات برای روشنائی محیط .

۳۳-کابل کشی آنتن مرکزی (تلویزیون های داخل کشور) و سیم کشی تلفن برای تمامی واحدها بصورت مستقل اجراء میشود .

۳۴-آسانسور بسیار شیک ۶ نفره یکدستگاه با موتورگیربکس آلبرتوساسی ایتالیا یا نوع مشابه در همان سطح و کیفیت ، با درب اتوماتیک استیل و کابین زیبا ترکیب چوب و آئینه و استیل از زیرزمین تا طبقه آخرمسکونی اجراء خواهد شد .

۳۵- درب کابینت آشپزخانه ها از جنس MDF  خارجی (ساخت ترکیه یا مشابه موجود در بازار ایران) و اسکلت بدنه کابینت ها از جنس MDF ایرانی درجه یک و یراق آلات و دستگیره ها تماماً از نوع درجه یک خارجی ، متراژ و مساحت کابینت ها و جای ماشین لباسشوئی و ظرفشوئی متناسب با ایده و طراحی مهندس معمار و نقشه ها اجراء خواهد شد .

۳۶- هود آشپزخانه ها از نوع بیمکث دوموتوره کم صدا کنترل از راه دور و سینک ظرفشوئی ها تمام استیل دو لنگه درجه یک ایرانی  .

۳۷- نصب یکعدد گاز ۵ شعله روکار استیل درجه یک ایرانی برای داخل کابینت های آشپزخانه .

۳۸-سرویس های توالت های شرقی تماماً ایرانی درجه یک با نصب فلاشتانک .

۳۹- سرویس توالت های فرنگی تماماً از نوع درجه یک ( نوع توتی چین  یا  چینی کرد درجه یک )

۴۰- شیرآلات بهداشتی تماماً سیلندر دار تک پایه از نوع KWC یا نمونه های درجه یک مشابه ایرانی با همان کیفیت .

۴۱- پوشش دیوارهای سرویسهای بهداشتی تماماً از نوع کاشی درجه یک چین  یا  تبریز صادراتی  با  باند و نوار تک گل  .

۴۲- پوشش دیوارهای آشپزخانه ها فیمابین کابینت ها از نوع کاشی خارجی درجه یک چین (یا تبریز صادراتی) و کاشی دیواری پشت کابینت ها ایرانی.

۴۳-روشوئی سرویسهای بهداشتی از نوع خارجی کابینت دار برنگ سفید با لعاب عالی (نوع چینی درجه یک موجود در بازار) یا نمونه مشابه .

۴۴-واحدهای بزرگ بالای ۱۲۰ متری دارای یک عدد وان درجه یک جکوزی دار  و  واحدهای کوچکتر دارای یک کابین دوش مجزا می باشند .

۴۵-لولاها و یراق آلات درب ها از نوع درجه یک و دستگیره های اصلی همگی نمونه اعلاء بهریزان صادراتی یا نمونه مشابه درجه یک خارجی

۴۶-درب های کمدهای دیواری از جنس چوب  درجه یک ایرانی .

۴۷-درب های پارکینگ از نوع کنترل از راه دور با یکعدد ریموت برای هر واحد از نوع خارجی درجه یک موجود در بازار .

۴۸-پوشش دیوارهای داخلی واحدها رنگ روغنی دیوارها و سقف ها پلاستیک همگی از نوع درجه یک .

۴۹-سقف های آشپزخانه ها بصورت کاذب همگی با طلق برفی درجه یک و نورمخفی شیک اجراء میشود.

۵۰- سقف های سالن نشیمن و پذیرائی ، هال خانواده ، نهارخوری همگی دارای سقف کاذب حجیم شده و دارای نورمخفی اجراء میشود .

۵۱-سقف پاگردهای جلوی درب آسانسورهای طبقات ، از نوع سقف کاذب با نورمخفی با نظر مهندس طراح اجراء میشود .

۵۲-سقف لابی بصورت کاذب و حجیم شده با تلفیق گچبری زیبا و نورمخفی مطابق طراحی مهندس طراح اجراء میشود .

۵۳-نمای اصلی ساختمان طراحی مدرن یا طراحی نئوکلاسیک تلفیقی از سنگ های درجه یک :  تراورتن ، سنگ های قیچی و بادبر و یا گندمک با ترکیبی از سیمان سفید یا ترکیب با آجر نسوز ، مطابق طرح و ایده مهندس آرشیتکت پروژه اجراء میشود .

۵۴-پوشش دیوارهای لابی ترکیب و تلفیقی از گچکاری ، سنگهای دکوری و قیچی شیک ، کاغذدیواری خارجی و رنگ آمیزی و پتینه کاری مطابق طرح و ایده مهندس آرشیتکت پروژه .

۵۵-پوشش دیوارهای راه پله ها و پاگردها از کف تا زیر سقف یکدست سنگ های تراورتن یا مرمریت درجه یک  .

۵۶-در صورت داشتن نورگیر ، پوشش دیوارهای نورگیرها و زیرزمین تماماً سنگ مرمریت یا نمونه مشابه با نظر مهندس طراح اجراء میشود .

۵۷-پوشش دیوارهای انباری ها زیرزمین از روی قرنیز سنگی تا زیر سقف یکدست سیمان سفید درجه یک بصورت آستر و رویه تگری و پوشش کف انبارها یکدست موزائیک درجه یک سایز ۴۰×۴۰ .

۵۸-تامین یک واحد پارکینگ مستقل برای هر واحد آپارتمان و پوشش دیوارهای پارکینگ تا زیر سقف یکدست سنگ تراورتن یا سنگ مرمریت مطابق با نقشه های اجرائی و نظر مهندس طراح اجراء میشود .

۵۹-روشنائئ هوشمند چشمی تایمر دار برای سقف پارکینگ ها در محل های لازمه به تشخیص مهندس برق پروژه .

۶۰-درصورت کسب مجوز برای احداث طبقه ششم یا هفتم ، نصب دربهای دودبند مطابق استانداردهای و قوانین سازمان آتش نشانی در محل های لازمه و نصب باکس های آتش نشانی در پاگرد کلیه طبقات طبق آخرین دستور العمل سازمان .

۶۱-لوله کشی یک خط آبسرد مجزا برای داخل حیاط و یک خط آبسرد مجزا برای هر طبقه پارکینگ .

۶۲-در صورت داشتن فضای کافی در پلان های معماری طبقات و موافقت شهرداری ، یک سوئیت کوچک سرایداری با سرویس بهداشتی اجراء خواهد شد .

۶۳-حیاط سازی با باغچه بندی و کاشتن گل و گیاه در حد متعارف و در صورت داشتن فضای کافی اجرای یک آبنمای همگی با نظر مهندس آرشیتکت پروژه .

۶۴-پیاده رو سازی بیرون ساختمان با شیب بندی و زیرسازی خوب و جدول سازی مناسب .

۶۵-نورپردازی زیبا برای نمای خارجی و اصلی ساختمان .